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可以洋房何必其他?西安万元品质洋房推荐

2019-04-10 15:02:36|来源:乐居买房
摘要| 相对高层产品来说,洋房更受到改善置业者的青睐。

??相对高层产品来说,洋房更受到改善置业者的青睐,究其原因,主要有以?#24405;?#20010;优势:

??一、绿化好、容积率低,居住舒适度高。

??一般情况下,多数高层的绿化在30-35%之间,容积率在3.0以上,社区公共资源分摊到人均的比较少,舒适度自然不高;而洋房产品多为6+1、7+1和部分8+1产品,一楼带地下室和花园,顶楼有阁楼和露台,社区户数少,舒适度自然高。

??二、洋房产品公摊较小,得房率高。

??据了解,一般高层的公摊在20-25%之间,得房率仅有75-80%;而洋房产品公摊仅有15-20%之间,加上赠送的面积,得房率高达85-90%之间,?#23548;适?#29992;的面积自然更多。

??三、梯户比较小,私密性较好。

??目前市面上高层产品的梯户比多为2梯4户和少量的2梯3户,而每层的住户越多,私密性则越差,等待电梯的时间便越长;花园洋房多为1梯2户,2梯2户,私密性好,出门无需在等待电梯上浪费时间。今天乐居小编就为大家介绍几个万元左?#19994;?#21697;质洋房,感兴趣的都来看看吧!

??售卖进度:中国铁建花语城,位于咸宁东路与半引路交汇处东南角。项目目前18、19号楼前期咨询中,产品均为洋房,房源面积约143㎡和169㎡,预计参?#25216;?#26684;12500元/㎡。目前证件办理中,具体开盘时间待定。

??售卖进度:蓝光公园华府项目三期12#楼在售,房源面积141-240平米,参考均价13500元/平,预计2020年3月交房;蓝光公园华府项目三期13#14#楼已开盘在售,预售证信息?#20309;?#21688;国土房预售字第2019030号,房源面积141-240平,参考均价13000-13500元/平。

??售卖进度:公园上城在售房源位于9、11、13、15、17、19、20、21、22号楼,其中,9号楼为11层小高层,其余为洋房。在售房源面积约104-142㎡,参考均价15500元/㎡,具体一房一价,暂无优惠,带装修交付。在售房源预计2021年12月交房。

??售卖进度:保利天悦,目前在售高层地块三1#、5#、洋房地块四10#、地块六11#、12#、13#楼,高层面积有143㎡和175㎡,参?#25216;?#26684;17500元/㎡。洋房10#-13#楼价格已公示,户型面积117-236平,备案均价20278元/平。洋房面积剩余为145-155㎡,参?#25216;?#26684;20000元/㎡。

??售卖进度:绿地璀璨天城9#、15#、18#、20#、22#在售中,剩余部分洋房房源在售,户型面积158-172平,均价11500元/㎡。

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