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【新盘速递】双雄联袂闯古城 华宇东原阅境落子三桥成亮点

2019-04-11 17:58:57|来源:乐居买房

??前段时间路过三桥立交,发现沿线有新楼盘正在弄工地围墙,赶紧拿手机定位记下位置。可能是置业习惯的原因,但凡是路过那里看?#25509;新?#30424;在卖都会留意一下。尤其是新楼盘,就会让人异常激动。这不,作为好奇宝宝的小编查阅资料发现这个新楼盘为华宇东原阅境,今天就去这里一探了究竟。

华宇东原阅?#22478;?#20301;

华宇东原阅?#22478;?#20301;

楼盘紧邻1号线皂河站楼盘紧邻1号线皂河站

皂河站A口皂河站A口

枣园西路实景枣园西路实景

楼盘西侧道路实景楼盘西侧道路实景

楼盘南侧道路实景楼盘南侧道路实景

周边公交车站周边公交车站


???#23433;?#22810;说,先来看地段。华宇东原境阅位于西三环与枣园西路交汇处东北角,距离地铁1号线皂河站A口大概100米的距离。周边路网交通十分发达,开车出行可以直接上三环到往高新、城北。枣园西?#25151;?#30452;接到城西核 心地段,且皂河站A口出来路边则为公交车站,初步统计有10条公交线。地铁1号线的便利性不用多说,未来直通咸阳。所以说这个地段是1号线金腰带一点都不为过,而且是在三环内。先就地段来说,华宇东原阅境还是经得起推敲的。

??看到华宇东原阅境这个楼盘名字,你是不是会想到华宇凤凰城和华宇时间城,这里小编想特别强调一下这不是一家。华宇东原阅境为重庆华宇集团携手上海东原集团共同开发,华宇集团成立于1995年,中国房地产100强企业、中国房地产品牌价值TOP20、中国物业管理企业品牌价值50强。在重庆龙湖、金科和华宇为本地前三强。东原集团1999年成立于重庆,2016年将总部迁于上海,中国房地产100强企业,中国房地产开发企业500 强第58名。华宇东原阅境可以说是强强联合的产物了,至于后期开发的品质还是挺让人充满期待的。

楼盘工地外墙展示实景楼盘工地外墙展示实景

售楼处外围标识售楼处外围标识

临街景观展示临街景观展示

售楼处入口(未开放)售楼处入口(未开放)

工地实景一工地实景一

工地实景二工地实景二

??华宇东原阅境总占地110亩,共计规划18栋楼,高层6栋,2梯4户,户型面积约108-125平米,三?#31227;?#27493;;小高层10栋,2梯2户,户型面积约143平米,四室两卫;另外还有2栋公寓。整个小区容积率2.8,绿化率35%,?#28304;?#24188;儿园,整体精装修交付,物业为华宇第一太平戴维斯物业。据了解项目售楼处于4月13日开放,目前正在 最后收尾阶段暂时不能参观。华宇东原阅境暂未获得备案价公示,所以这个楼盘的价格还是一个谜。根据周边情况以及华宇东原境阅的定位来说,推测高层首推价格会在1万3,如果公?#22659;?#26469;真是这个价格那?#22270;?#30452;太良心了。不过这都是推测,具体还要以后期公示为准。对西咸一号线沿线楼盘?#34892;?#36259;的购房者,可以密切关注。

绿化景观实景绿化景观实景

售楼处外围挡实景售楼处外围挡实景

周边配套实景周边配套实景

??由于华宇东原阅境暂未获得预售证,小编无法获得户型图信息,在这里就不做具体分析。按照高层2梯4,小高2梯2的配比来看,三?#19968;?#22411;起?#20132;?#26412;都为经典户型,一般不会有什么瑕疵。目前楼盘正在地下地基施工阶 段,周边交通配套发达。商业配套方面,华宇东原阅境与宜家对角线相望,从三桥立交下面穿过便可到达。 再往西三环外还有华润万象城,基本解决生活所需不成问题。据行业内人士介绍,在项目西边为陕旅旗下楼盘西城往事,目前已经有所动作。等到华宇东原阅境2年多以后交房之时,自身的商业配套外加周边楼盘的烘 托,配套完全不用担心。

??目前三桥板块正在售卖的楼盘有,蓝光公园华府高层毛坯备案价11500元/平,当代嘉宝公园悦MOMΛ毛坯备案价10198元/平,鼎诚馥桂园毛坯备案价10339元/平。华宇东原阅境算是给这个区域带来了一次新的置业机会 ,并且在地段上明显优于其他楼盘。所谓一分价钱一分货,价格也是可想而知的。

??敲黑板划重点:

??1、楼盘周边路网以及公共交通配套完善,地段优势明显,未来发展潜力大。

??2、小区?#28304;?#24188;儿园,周边学校配套较为匮乏,后期学区划分目前未知,需等交房之后才可确定。

??3、楼盘产品起步为三室,且小高层楼栋较多,容积率2.8,内部整体居住舒?#35782;?#39640;。

??4、项目东边为汽配城综?#21688;濉?#21271;边为安置小区巨多,所以整个区域较为?#24615;櫻?#36825;一点与楼盘整体的高端改善 型定位有些矛盾。

楼盘距离地铁口实景照楼盘距离地铁口实景照

外墙展示引导标识外墙展示引导标识

??华宇东原阅境为华宇联合东原集团落子西安的第一个项目,从小编实地的踩盘情况来看,整体的调性还是符合品牌开发商首次落位的风格。虽然售楼处还没有对外开放,但是沿着枣园西路项目整体的外围设计还是能 ?#38383;?#32454;节的体现。?#28909;?#26223;观绿化的分层、以及工地外墙的品牌展示和标识性引导都能体现其追求品质的理念 。最后有一点不得不说之处,按照前面小编推测的价格来算,?#28909;?#39318;开在1万3,那么三?#31227;?#27493;最低108平米, 对于刚需购房者来说压力不小。而改善型购房者则较为看重周围的居住环境,这一点华宇东原阅境不?#21152;?#21183; 。至于最后怎么选,相信你在实地看了之后会有?#32422;?#30340;定夺。



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